597 Chemin de la Plaigne 63500 Issoire
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2663E2288459H
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction2004
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 288 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Issoire (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 055 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation256 475 – 301 080 €
Soit2 199 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 622 B Rte De Perrier 63500 Issoire | Maison | 76 m² | 225 900 € | 2 972 |
| 24/11/2025 | 37 Rue Jean Delorme 63500 Issoire | Maison | 96 m² | 225 700 € | 2 351 |
| 23/09/2025 | 2 Rue Jean Delorme 63500 Issoire | Maison | 77 m² | 190 000 € | 2 468 |
| 22/07/2025 | 412 D Rte De Perrier 63500 Issoire | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 22/07/2025 | 412 A Rte De Perrier 63500 Issoire | Maison | 93 m² | 140 000 € | 1 505 |
| 19/12/2024 | 862 Rte De Perrier 63500 Issoire | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |
| 28/08/2024 | 7 Imp Paul Doumer 63500 Issoire | Maison | 110 m² | 252 000 € | 2 291 |
| 14/05/2024 | 9237 Rte De Perrier 63500 Issoire | Maison | 65 m² | 114 000 € | 1 754 |
| 04/04/2024 | 501 Rte De Perrier 63500 Issoire | Maison | 140 m² | 205 900 € | 1 471 |
| 22/12/2023 | 412 E Rte De Perrier 63500 Issoire | Maison | 85 m² | 203 500 € | 2 394 |
| 28/11/2023 | 381 Rue De Bizaleix 63500 Issoire | Maison | 140 m² | 443 705 € | 3 169 |
| 06/10/2023 | 37 Rue Georges Guynemer 63500 Issoire | Maison | 90 m² | 266 000 € | 2 956 |