21 Avenue du 8 Mai 1945 63600 Ambert
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2663E2283409B
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 279 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 255 €/m² à Ambert (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 520 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 468 – 122 637 €
Soit1 092 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6 Av Du 8 Mai 1945 63600 Ambert | Maison | 34 m² | 33 500 € | 985 |
| 15/12/2025 | 8 Pl Notre Dame De Layre 63600 Ambert | Maison | 124 m² | 127 000 € | 1 024 |
| 09/12/2025 | 1 Rue Annet Sauvade 63600 Ambert | Maison | 90 m² | 112 000 € | 1 244 |
| 17/10/2025 | 3 B Rue Du Midi 63600 Ambert | Maison | 70 m² | 46 850 € | 669 |
| 15/10/2025 | 13 Rue Du Midi 63600 Ambert | Appartement | 48 m² | 52 000 € | 1 083 |
| 27/09/2025 | 24 Rue Docteur Marius Eymard 63600 Ambert | Maison | 64 m² | 98 600 € | 1 541 |
| 08/08/2025 | 57 Av Du 8 Mai 1945 63600 Ambert | Maison | 85 m² | 173 000 € | 2 035 |
| 04/08/2025 | 25 Av Du 8 Mai 1945 63600 Ambert | Maison | 96 m² | 55 000 € | 573 |
| 30/06/2025 | 7 Av Du 8 Mai 1945 63600 Ambert | Appartement | 52 m² | 55 000 € | 1 058 |
| 12/05/2025 | 2 Pl Notre Dame De Layre 63600 Ambert | Maison | 255 m² | 145 700 € | 571 |
| 15/04/2025 | 1 Rue Docteur Marius Eymard 63600 Ambert | Maison | 120 m² | 192 600 € | 1 605 |
| 17/02/2025 | 3 Av Du 8 Mai 1945 63600 Ambert | Appartement | 56 m² | 30 000 € | 536 |
| 17/02/2025 | 3 Av Du 8 Mai 1945 63600 Ambert | Appartement | 56 m² | 20 000 € | 357 |
| 17/02/2025 | 3 Av Du 8 Mai 1945 63600 Ambert | Appartement | 63 m² | 20 000 € | 317 |
| 24/01/2025 | 6 Rue Louis Bonnet 63600 Ambert | Maison | 95 m² | 105 500 € | 1 111 |