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34 Rue de Bizaleix 63500 Issoire

Maison · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2663E2278301P

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1978
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 013 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Issoire (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 653 – 221 463 €
Soit2 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20259 Rue Georges Guynemer 63500 IssoireMaison97 m²192 000 €1 979
16/10/20257 Q Rue Ponasse Et Marret 63500 IssoireMaison106 m²304 000 €2 868
15/10/202532 Rue De Bizaleix 63500 IssoireMaison211 m²270 000 €1 280
26/09/202516 B Rue Georges Guynemer 63500 IssoireMaison138 m²344 950 €2 500
05/09/20254 Che Des Jodonnes 63500 IssoireMaison67 m²75 000 €1 119
29/08/202512 Rue Victor Hugo 63500 IssoireMaison75 m²175 400 €2 339
22/07/2025412 D Rte De Perrier 63500 IssoireMaison90 m²140 000 €1 556
22/07/2025412 A Rte De Perrier 63500 IssoireMaison93 m²140 000 €1 505
15/07/20258 Lot Bizaleix 63500 IssoireMaison107 m²212 900 €1 990
17/04/20252 Rue Ponasse Et Marret 63500 IssoireMaison66 m²166 000 €2 515
31/10/202436 Rue De Bizaleix 63500 IssoireMaison170 m²163 000 €959
19/09/20241 Imp Des Jonquilles 63500 IssoireMaison112 m²266 000 €2 375
17/09/202467 Rue Du Huit Mai 63500 IssoireMaison110 m²228 000 €2 073
26/06/202421 Rue De Bizaleix 63500 IssoireMaison69 m²162 500 €2 355
21/06/20249 Rue Victor Hugo 63500 IssoireMaison100 m²390 000 €3 900