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7 rue Cécile et Edouard Michelin 63400 Chamalières

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2663E2265776W

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation574 kWh/m²/an
Émissions181 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 057 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Chamalières (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 253 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation260 459 – 305 756 €
Soit3 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202513 Av Jules Massenet 63400 ChamalièresAppartement49 m²96 000 €1 959
19/12/20257 Av De La Gare 63400 ChamalièresAppartement34 m²81 000 €2 382
08/12/202539 Rue Pierre Poisson 63400 ChamalièresAppartement93 m²130 000 €1 398
14/11/202523 Rue Du Sable D Etampes 63400 ChamalièresAppartement55 m²79 000 €1 436
13/11/20254 Rue Premiere Armee Rhin Danube 63400 ChamalièresAppartement46 m²131 000 €2 848
13/11/20254 Av Beausite 63400 ChamalièresAppartement19 m²42 450 €2 234
13/11/20252 B Av Beausite 63400 ChamalièresAppartement31 m²61 500 €1 984
07/11/20255 Rue De La Papeterie 63400 ChamalièresAppartement58 m²108 000 €1 862
05/11/202529 B Rue Du Sable D Etampes 63400 ChamalièresAppartement68 m²153 100 €2 251
31/10/202514 B Av Paul Bert 63400 ChamalièresAppartement130 m²486 000 €3 738
31/10/202514 B Av Paul Bert 63400 ChamalièresAppartement25 m²486 000 €19 440
30/10/20252 B Av Jules Massenet 63400 ChamalièresAppartement65 m²170 000 €2 615
27/10/20259 Av Jules Massenet 63400 ChamalièresAppartement65 m²93 100 €1 432
23/10/20259 B Av Jules Massenet 63400 ChamalièresAppartement65 m²179 900 €2 768
20/10/20257 Rue De La Papeterie 63400 ChamalièresAppartement47 m²97 500 €2 074