138 Rue de la Fraternité 63300 Thiers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2663E2265508O

C énergie A GES

Score de vente 43/100 · Faible

Surface26 m²

Constructionavant 1948

Consommation158 kWh/m²/an

Émissions5 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé570 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Thiers (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 118 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation57 149 – 67 087 €

Soit2 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	24 Rue Carnot 63300 Thiers	Maison	80 m²	17 000 €	213
03/12/2025	61 Rue De La Fraternite 63300 Thiers	Appartement	70 m²	65 000 €	929
28/11/2025	84 Rue De La Fraternite 63300 Thiers	Maison	82 m²	15 000 €	183
26/11/2025	122 Rue De La Fraternite 63300 Thiers	Maison	40 m²	12 000 €	300
29/10/2025	61 Rue De La Fraternite 63300 Thiers	Appartement	72 m²	43 000 €	597
27/08/2025	48 Rue De Lyon 63300 Thiers	Appartement	89 m²	152 000 €	1 708
27/08/2025	48 Rue De Lyon 63300 Thiers	Appartement	76 m²	152 000 €	2 000
18/07/2025	61 Rue De La Fraternite 63300 Thiers	Appartement	60 m²	28 500 €	475
17/07/2025	78 Rue De Lyon 63300 Thiers	Appartement	82 m²	60 000 €	732
09/07/2025	78 Rue De Lyon 63300 Thiers	Appartement	27 m²	19 000 €	704
30/06/2025	33 Rue De L Industrie 63300 Thiers	Appartement	89 m²	40 000 €	449
30/06/2025	27 Rue De L Industrie 63300 Thiers	Maison	115 m²	40 000 €	348
30/06/2025	27 Rue De L Industrie 63300 Thiers	Appartement	54 m²	40 000 €	741
30/06/2025	27 Rue De L Industrie 63300 Thiers	Appartement	57 m²	40 000 €	702
30/06/2025	27 Rue De L Industrie 63300 Thiers	Appartement	51 m²	40 000 €	784