64 Avenue Etienne Guillemin 63300 Thiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2663E2264699L
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 810 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 205 €/m² à Thiers (145 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 375 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 651 – 94 677 €
Soit1 169 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 8 Rue De Paris 63300 Thiers | Appartement | 87 m² | 98 000 € | 1 126 |
| 24/10/2025 | 60 Rue Victor Hugo 63300 Thiers | Maison | 81 m² | 76 000 € | 938 |
| 12/09/2025 | 15 Av Etienne Guillemin 63300 Thiers | Maison | 178 m² | 63 000 € | 354 |
| 12/08/2025 | 57 Rue Des Docteurs Dumas 63300 Thiers | Maison | 270 m² | 79 510 € | 294 |
| 05/08/2025 | 78 Rue Des Horts 63300 Thiers | Maison | 90 m² | 37 000 € | 411 |
| 26/06/2025 | 33 Imp Patural Puy 63300 Thiers | Maison | 153 m² | 12 000 € | 78 |
| 24/06/2025 | 5 Rue Des Jaiffours 63300 Thiers | Maison | 71 m² | 139 360 € | 1 963 |
| 13/06/2025 | 65 Rue Victor Hugo 63300 Thiers | Appartement | 23 m² | 47 000 € | 2 043 |
| 13/06/2025 | 65 Rue Victor Hugo 63300 Thiers | Appartement | 83 m² | 47 000 € | 566 |
| 28/05/2025 | 18 Rue De Chateldon 63300 Thiers | Maison | 148 m² | 167 500 € | 1 132 |
| 27/05/2025 | 12 Rue De Chateldon 63300 Thiers | Appartement | 96 m² | 92 700 € | 966 |
| 19/05/2025 | 12 Rue De Chateldon 63300 Thiers | Appartement | 96 m² | 112 500 € | 1 172 |
| 08/04/2025 | 4 Rue De Paris 63300 Thiers | Appartement | 71 m² | 82 500 € | 1 162 |
| 28/03/2025 | 46 Av Etienne Guillemin 63300 Thiers | Maison | 80 m² | 66 000 € | 825 |
| 25/03/2025 | 30 Rue De La Fraternite 63300 Thiers | Maison | 60 m² | 95 600 € | 1 593 |