Signal Vente

30 rue des Martres 63118 Cébazat

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j)

C énergieA GESn° 2663E2264570M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 112 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 357 €/m² à Cébazat (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 967 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 090 – 200 845 €
Soit2 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 All Sousville 63118 CébazatAppartement53 m²125 000 €2 358
16/12/202514 Imp Des Jardins 63118 CébazatMaison88 m²180 500 €2 051
15/12/20254 Rue Des Freres Grimm 63118 CébazatAppartement67 m²190 000 €2 836
20/11/20255 Rue D Imbert 63118 CébazatMaison55 m²73 000 €1 327
10/10/20258 Rue Sous La Ville 63118 CébazatMaison52 m²132 500 €2 548
29/08/202531 Rue De La Couchet 63118 CébazatMaison89 m²202 500 €2 275
08/08/202511 Rue Guizot 63118 CébazatMaison61 m²127 800 €2 095
06/08/20256 Rue George Sand 63118 CébazatMaison84 m²216 440 €2 577
31/07/20254 Rue Des Freres Grimm 63118 CébazatAppartement79 m²210 100 €2 659
28/07/20259 All Sousville 63118 CébazatAppartement53 m²105 000 €1 981
18/07/20255 B Imp Sous La Ville 63118 CébazatMaison40 m²40 000 €1 000
09/07/20252 Rue Des Freres Grimm 63118 CébazatAppartement67 m²184 750 €2 757
27/06/20256 Imp Des Jardins 63118 CébazatMaison40 m²60 000 €1 500
16/06/202518 Rue Des Myosotis 63118 CébazatMaison125 m²259 000 €2 072
10/06/202512 Rue De La Liberte 63118 CébazatAppartement27 m²30 000 €1 111