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7 impasse Lavoisier 63540 Romagnat

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2663E2262619L

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1978-1982
Consommation482 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 314 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Romagnat (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 587 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation161 130 – 189 153 €
Soit2 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202562 Rue Clovis Chirin 63170 AubièreMaison132 m²311 600 €2 361
01/08/202543 Av Nestor Perret 63170 AubièreMaison65 m²165 000 €2 538
11/07/20252 B Rue De Pourliat 63170 AubièreMaison60 m²228 000 €3 800
10/07/202531 Av Nestor Perret 63170 AubièreMaison140 m²345 500 €2 468
26/06/20252 Che De La Bezou 63540 RomagnatMaison135 m²342 000 €2 533
31/03/202525 Rue Henri Barbusse 63170 AubièreMaison87 m²213 200 €2 451
13/03/202514 Av Nestor Perret 63170 AubièreMaison124 m²200 600 €1 618
04/03/202519 Rue De Prat 63170 AubièreAppartement98 m²285 000 €2 908
04/03/202519 Rue De Prat 63170 AubièreAppartement73 m²285 000 €3 904
18/12/202420 Av Nestor Perret 63170 AubièreMaison99 m²209 000 €2 111
21/11/202418 All Des Bouleaux 63170 AubièreMaison101 m²170 000 €1 683
13/09/202431 Imp Des Mesanges 63170 AubièreMaison113 m²290 000 €2 566
10/06/202418 Rue Henri Barbusse 63540 RomagnatMaison65 m²171 200 €2 634
01/03/202422 Av Nestor Perret 63170 AubièreMaison95 m²246 600 €2 596
17/10/202319 Av Nestor Perret 63170 AubièreMaison85 m²200 000 €2 353