11 Chemin de Gardelle 63300 Thiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2663E2257303Z
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface130 m²
Construction1971
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 814 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 205 €/m² à Thiers (145 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 650 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 383 – 147 188 €
Soit1 048 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 42 Rue Jean Zay 63300 Thiers | Maison | 90 m² | 154 000 € | 1 711 |
| 17/01/2025 | 5124 Barnabot 63300 Thiers | Maison | 136 m² | 211 200 € | 1 553 |
| 12/04/2024 | 3 B Che Des Ribbes 63300 Thiers | Maison | 120 m² | 191 800 € | 1 598 |
| 19/03/2024 | 5 Che Des Canliauds 63300 Thiers | Maison | 96 m² | 245 500 € | 2 557 |
| 15/01/2024 | 50 Rue Jean Zay 63300 Thiers | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 |
| 27/10/2023 | 23 Che Des Ribbes 63300 Thiers | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |