21 Les Terrasses de Ravel 63910 Vertaizon
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2663E2256235X
B énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Construction2021
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé893 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Vertaizon (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 949 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation198 009 – 232 445 €
Soit2 131 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 6507 Av Leon Blum 63910 Vertaizon | Maison | 106 m² | 290 600 € | 2 742 |
| 31/01/2025 | 6503 Av Leon Blum 63910 Vertaizon | Maison | 85 m² | 177 809 € | 2 092 |
| 30/01/2025 | 71 Av Leon Blum 63910 Vertaizon | Maison | 163 m² | 278 000 € | 1 706 |
| 06/11/2024 | 68 Av Leon Blum 63910 Vertaizon | Maison | 105 m² | 279 130 € | 2 658 |
| 25/07/2024 | 14 Lot Domaine De Chapitoux 63910 Vertaizon | Maison | 101 m² | 256 000 € | 2 535 |
| 25/07/2024 | 6503 Av Leon Blum 63910 Vertaizon | Maison | 85 m² | 266 500 € | 3 135 |
| 13/06/2024 | 6498 Av Francois Mitterrand 63910 Vertaizon | Maison | 89 m² | 232 500 € | 2 612 |
| 22/03/2024 | 13 All De La Croix Blanche 63910 Vertaizon | Maison | 89 m² | 244 400 € | 2 746 |
| 06/11/2023 | 14 All De La Palle 63910 Vertaizon | Maison | 92 m² | 308 800 € | 3 357 |
| 25/10/2023 | 105 Av Leon Blum 63910 Vertaizon | Maison | 100 m² | 214 140 € | 2 141 |