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7 Route de Besse 63240 Mont-Dore

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2663E2246301V

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1983-1988
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé925 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 059 €/m² à Mont-Dore (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 711 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation79 166 – 92 934 €
Soit2 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202522 Av Foch 63240 Mont-DoreAppartement16 m²166 250 €10 391
04/12/202522 Av Foch 63240 Mont-DoreAppartement20 m²166 250 €8 313
04/12/202522 Av Foch 63240 Mont-DoreAppartement41 m²166 250 €4 055
18/10/202527 B Rue Louis Dabert 63240 Mont-DoreAppartement31 m²98 000 €3 161
26/09/202526 T Av Georges Clemenceau 63240 Mont-DoreMaison48 m²111 500 €2 323
15/09/202521 Rue De La Saigne 63240 Mont-DoreAppartement43 m²118 500 €2 756
15/09/20257 Rte De Besse 63240 Mont-DoreAppartement32 m²112 000 €3 500
08/09/202540 Av Georges Clemenceau 63240 Mont-DoreAppartement20 m²51 600 €2 580
05/08/202517 Rue De La Saigne 63240 Mont-DoreAppartement48 m²136 000 €2 833
18/07/202540 Av Georges Clemenceau 63240 Mont-DoreAppartement20 m²49 500 €2 475
03/07/202515 Rue De La Saigne 63240 Mont-DoreAppartement30 m²53 000 €1 767
02/06/202529 Av Georges Clemenceau 63240 Mont-DoreAppartement46 m²96 000 €2 087
16/05/202518 Rue De La Saigne 63240 Mont-DoreMaison50 m²155 000 €3 100
20/01/202529 Av Georges Clemenceau 63240 Mont-DoreAppartement22 m²63 900 €2 905
06/01/202524 Av Foch 63240 Mont-DoreAppartement35 m²127 200 €3 634