Lieu Dit les Borots 63460 Combronde
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2663E2245040I
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 141 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Combronde (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 098 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 320 – 97 810 €
Soit1 461 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 5025 Les Borots 63460 Combronde | Maison | 78 m² | 30 000 € | 385 |
| 26/02/2024 | 5859 Les Borots 63460 Combronde | Maison | 93 m² | 251 500 € | 2 704 |