Signal Vente

8 rue de la Chênaie 63122 Ceyrat

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

C énergieC GESn° 2663E2240708S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface61 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé741 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/05/2026appartement062 m²CC10933
22/04/2026appartement068 m²CC8733
05/03/2026appartement070 m²CC9028
04/02/2026appartement074 m²CC9528
04/12/2025appartement067 m²CC7828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 232 €/m² à Ceyrat (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 422 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation238 668 – 280 175 €
Soit4 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255 Imp Des Chazeaux Boissejour 63122 CeyratMaison70 m²77 000 €1 100
21/08/20258 Rue De La Chenaie 63122 CeyratAppartement117 m²267 000 €2 282
18/08/20259002 Av De Clermont Boissejour 63122 CeyratMaison84 m²321 000 €3 821
28/07/202545 Av De Royat Boissejour 63122 CeyratMaison110 m²322 000 €2 927
21/02/20258 Rue De La Chenaie 63122 CeyratAppartement34 m²81 650 €2 401
27/12/202437 Av De Royat Boissejour 63122 CeyratAppartement67 m²438 528 €6 545
27/12/202437 Av De Royat Boissejour 63122 CeyratAppartement75 m²438 528 €5 847
17/12/202437 Av De Royat Boissejour 63122 CeyratAppartement67 m²420 000 €6 269
17/12/202437 Av De Royat Boissejour 63122 CeyratAppartement75 m²420 000 €5 600
11/10/202418 All Paul Cezanne 63122 CeyratMaison131 m²496 500 €3 790
18/09/20248 Rue De La Chenaie 63122 CeyratAppartement61 m²190 000 €3 115
11/07/20248 Rue B Pascal Boissejour 63122 CeyratMaison30 m²40 000 €1 333
07/06/20242 Rue De La Boulaie 63122 CeyratAppartement64 m²147 250 €2 301
17/05/20248 Rue De La Chenaie 63122 CeyratAppartement61 m²169 500 €2 779
15/04/20241 All Pablo Picasso 63122 CeyratAppartement90 m²281 080 €3 123