Signal Vente

10 rue Victor Hugo 63400 Chamalières

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2663E2238222C

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface127 m²
Constructionavant 1948
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 860 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026maison062 m²EC28163
25/08/2026maison062 m²EC30853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Chamalières (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen465 963 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation372 957 – 437 819 €
Soit3 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Des Farges 63400 ChamalièresAppartement70 m²146 000 €2 086
23/12/202541 Pl Charles De Gaulle 63400 ChamalièresAppartement45 m²114 080 €2 535
03/12/20256 Rue Jules Guesde 63400 ChamalièresAppartement107 m²209 000 €1 953
02/12/202548 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement60 m²305 000 €5 083
02/12/202548 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement50 m²305 000 €6 100
21/11/202542 Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement129 m²340 000 €2 636
19/11/20259 Av Des Thermes 63400 ChamalièresAppartement96 m²339 000 €3 531
14/11/202572 B Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement72 m²176 550 €2 452
14/11/202564 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresMaison90 m²238 200 €2 647
10/11/202517 Av Des Thermes 63400 ChamalièresAppartement69 m²150 000 €2 174
27/10/202514 Rue Dolly 63400 ChamalièresAppartement62 m²104 500 €1 685
22/10/202541 Pl Charles De Gaulle 63400 ChamalièresAppartement105 m²215 000 €2 048
26/09/20252 All De Fontmaure 63400 ChamalièresAppartement49 m²315 318 €6 435
26/09/20256 Rue De Jemmapes 63400 ChamalièresMaison90 m²400 800 €4 453
24/09/20257 Av Des Thermes 63400 ChamalièresAppartement96 m²230 000 €2 396