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1 Rue Gabriel Marc 63190 Lezoux

Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2663E2236360M

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface97 m²
Construction1967
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 673 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Lezoux (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 106 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 965 – 188 959 €
Soit1 813 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202513 T Rue Mercoeur 63190 LezouxMaison69 m²170 980 €2 478
13/08/202515 Rue Felix Duchasseint 63190 LezouxMaison105 m²172 900 €1 647
13/08/202524 Av Gen De Gaulle 63190 LezouxMaison68 m²172 900 €2 543
01/07/202520 Rue Gabriel Marc 63190 LezouxMaison88 m²260 000 €2 955
06/06/202526 Av Gen De Gaulle 63190 LezouxMaison50 m²53 250 €1 065
30/04/202514 Rue Charles De Chazerat 63190 LezouxMaison67 m²150 000 €2 239
28/03/202511 Rue Charles De Chazerat 63190 LezouxMaison66 m²212 000 €3 212
28/02/202559 Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement100 m²138 500 €1 385
28/02/202559 Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement70 m²138 500 €1 979
28/02/202559 Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement112 m²138 500 €1 237
28/02/202559 Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement55 m²138 500 €2 518
28/02/202559 Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement65 m²138 500 €2 131
28/02/202559 Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement47 m²138 500 €2 947
21/02/202511 Rue Mercoeur 63190 LezouxMaison37 m²31 000 €838
09/09/202424 Rue Gabriel Marc 63190 LezouxMaison107 m²282 300 €2 638