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18 Rue Georges Charpak 63500 Issoire

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2663E2219514O

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction2009
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 023 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Issoire (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 714 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 130 – 180 935 €
Soit2 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/08/20252 Rue Henri Pourrat 63500 IssoireMaison134 m²333 000 €2 485
15/05/20259010 Rue Pierre Herbaud 63500 IssoireMaison101 m²207 300 €2 052
23/04/20253 Rue Rene Char 63500 IssoireMaison119 m²298 000 €2 504
31/03/202515 Rue Du Marechal Fayolle 63500 IssoireMaison94 m²178 500 €1 899
18/02/202517 Rue Du Marechal Fayolle 63500 IssoireMaison94 m²153 500 €1 633
29/08/20242 Rue Jean Moulin 63500 IssoireMaison150 m²208 791 €1 392
02/08/202422 Rue Du Marechal Fayolle 63500 IssoireMaison94 m²151 000 €1 606
25/07/202447 Rte De Solignat 63500 IssoireMaison132 m²297 915 €2 257
30/04/20249005 Rue Henri Pourrat 63500 IssoireMaison77 m²213 000 €2 766
05/04/202410 Rue Du Marechal Fayolle 63500 IssoireMaison94 m²72 000 €766
11/01/20247 Rue Du Marechal Fayolle 63500 IssoireMaison94 m²177 000 €1 883
21/12/202331 Rue Blaise Pascal 63500 IssoireMaison114 m²247 390 €2 170
20/12/20231 Rue Du Marechal Fayolle 63500 IssoireMaison106 m²216 900 €2 046
27/11/20236 Rue Du Marechal Fayolle 63500 IssoireMaison94 m²172 000 €1 830
09/11/20232 Rue Henri Pourrat 63500 IssoireMaison55 m²135 010 €2 455