8 Route de Panthèze 63300 Thiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2663E2215628C
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation522 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 482 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 205 €/m² à Thiers (145 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 400 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 724 – 85 372 €
Soit988 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 8 Che Des Garniers 63300 Thiers | Maison | 109 m² | 258 500 € | 2 372 |
| 15/05/2025 | 9 Rue De La Coutiere 63300 Thiers | Maison | 92 m² | 50 000 € | 543 |
| 28/01/2025 | 12 Rue Du Tunnel 63300 Thiers | Maison | 120 m² | 65 000 € | 542 |
| 17/12/2024 | 9006 Rte De Pantheze 63300 Thiers | Maison | 81 m² | 30 000 € | 370 |