9 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny 63200 Riom
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2663E2214915R
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1975-1977
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 414 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Riom (176 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 986 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 286 – 229 249 €
Soit2 343 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 40 Rue Des Puys 63200 Riom | Maison | 70 m² | 229 900 € | 3 284 |
| 25/06/2025 | 11 Rue De Chaumont 63200 Riom | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 24/01/2025 | 46 Rue Du Couriat 63200 Riom | Maison | 93 m² | 197 050 € | 2 119 |
| 30/09/2024 | 26 Rue Des Puys 63200 Riom | Maison | 88 m² | 233 955 € | 2 659 |
| 22/07/2024 | 13 Imp Du Couriat 63200 Riom | Maison | 98 m² | 185 000 € | 1 888 |
| 25/04/2024 | 5 Rue Mal De Lattre De Tassigny 63200 Riom | Maison | 90 m² | 210 622 € | 2 340 |