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6bis rue d'Assas 63400 Chamalières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2663E2212041D

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 320 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Chamalières (445 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 534 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 887 – 139 563 €
Soit2 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202516 Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement119 m²359 100 €3 018
16/12/202513 Av Pasteur 63400 ChamalièresAppartement57 m²133 000 €2 333
12/12/202524 Rue Antoine Menat 63000 Clermont-FerrandAppartement101 m²234 689 €2 324
10/12/202540 Rue Amadeo 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²47 600 €2 644
08/12/202518 Rue Morel Ladeuil 63000 Clermont-FerrandAppartement100 m²322 500 €3 225
03/12/202512 Pl De Beaulieu 63400 ChamalièresAppartement47 m²132 100 €2 811
18/11/202510 Pl Sully 63400 ChamalièresAppartement47 m²550 000 €11 702
12/11/202523 B Av De Montjoly 63400 ChamalièresAppartement79 m²162 000 €2 051
06/11/20257 Av Pasteur 63400 ChamalièresAppartement23 m²57 100 €2 483
03/11/202526 Rue Antoine Menat 63000 Clermont-FerrandAppartement71 m²167 788 €2 363
29/10/202521 B Av De Montjoly 63400 ChamalièresAppartement80 m²177 000 €2 213
16/10/202517 Bd Duclaux 63000 Clermont-FerrandAppartement110 m²320 000 €2 909
10/10/202524 Rue Antoine Menat 63000 Clermont-FerrandAppartement74 m²148 310 €2 004
03/10/202521 Av De Montjoly 63400 ChamalièresAppartement80 m²183 500 €2 294
23/09/20257 Av Pasteur 63400 ChamalièresAppartement73 m²159 600 €2 186