Signal Vente

26 Avenue du Puy de Dome (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle

Maison · 64 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

E énergieE GESn° 2663E2205054K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface64 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 898 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 221 €/m² à Auzat-la-Combelle (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 778 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation65 831 – 77 280 €
Soit1 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue De Solignat (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison48 m²59 000 €1 229
18/12/202519 Av Des Dunes (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison61 m²106 800 €1 751
25/11/202526 Av Du Mont Dore (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison57 m²82 600 €1 449
09/09/202537 Av Des Mineurs (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison40 m²60 000 €1 500
04/09/20253 Av Du Puy De Dome La Combelle 63570 Auzat-la-CombelleMaison105 m²111 700 €1 064
29/08/202521 Av Du Sancy (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison74 m²113 750 €1 537
28/08/20254 Av Du Sancy (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison68 m²105 000 €1 544
01/08/202516 Av Laurent Delhaye (Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison81 m²116 200 €1 435
10/07/202529 Av Du Puy De Dome La Combelle 63570 Auzat-la-CombelleMaison70 m²79 000 €1 129
29/04/20252 Rue Des Grises (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison105 m²35 000 €333
29/04/20252 Rue Des Grises (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison64 m²35 000 €547
18/03/202520 Av Laurent Delhaye (Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison81 m²147 650 €1 823
17/03/202516 Av Du Puy De Dome La Combelle 63570 Auzat-la-CombelleMaison74 m²34 000 €459
09/01/202514 Av Laurent Delhaye (Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison100 m²110 000 €1 100
13/12/202444 Av Du Puy De Dome La Combelle 63570 Auzat-la-CombelleMaison80 m²143 100 €1 789