5 Rue Jean Mermoz 63500 Issoire
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2663E2202379N
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1978-1982
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 568 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Issoire (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 576 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 469 – 186 029 €
Soit2 051 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 678 Rue De Bizaleix 63500 Issoire | Appartement | 57 m² | 98 000 € | 1 719 |
| 02/12/2025 | 678 Rue De Bizaleix 63500 Issoire | Appartement | 43 m² | 100 000 € | 2 326 |
| 25/11/2025 | 678 Rue De Bizaleix 63500 Issoire | Appartement | 47 m² | 76 440 € | 1 626 |
| 15/11/2025 | 678 Rue De Bizaleix 63500 Issoire | Appartement | 57 m² | 128 850 € | 2 261 |
| 14/10/2025 | 678 Rue De Bizaleix 63500 Issoire | Appartement | 32 m² | 64 400 € | 2 013 |
| 04/10/2025 | 678 Rue De Bizaleix 63500 Issoire | Appartement | 39 m² | 63 000 € | 1 615 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Du Colonel Buret 63500 Issoire | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 |
| 31/07/2025 | 22 Rue Du Colonel Buret 63500 Issoire | Maison | 67 m² | 141 600 € | 2 113 |
| 30/06/2025 | 678 Rue De Bizaleix 63500 Issoire | Appartement | 57 m² | 111 800 € | 1 961 |
| 27/05/2025 | 17 Rue Andre Granet 63500 Issoire | Maison | 101 m² | 221 500 € | 2 193 |
| 22/04/2025 | 1458 Rte De Perrier 63500 Issoire | Maison | 94 m² | 283 000 € | 3 011 |
| 28/03/2025 | 678 Rue De Bizaleix 63500 Issoire | Appartement | 57 m² | 95 000 € | 1 667 |
| 28/03/2025 | 6 Imp Du Hameau De Peyrolles 63500 Issoire | Maison | 137 m² | 346 000 € | 2 526 |
| 18/03/2025 | 678 Rue De Bizaleix 63500 Issoire | Appartement | 39 m² | 74 000 € | 1 897 |
| 27/02/2025 | 678 Rue De Bizaleix 63500 Issoire | Appartement | 47 m² | 85 000 € | 1 809 |