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1 Rue Saint Calmin 63200 Riom

Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2663E2185357V

G énergie   G GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface24 m²
Construction1963
Consommation571 kWh/m²/an
Émissions179 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 057 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 195 €/m² à Riom (239 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 100 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation76 269 – 89 534 €
Soit3 440 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202520 Rue De Saint Calmin 63200 RiomAppartement74 m²120 000 €1 622
19/11/202527 B Rte De Marsat 63200 RiomMaison124 m²528 800 €4 265
14/10/202519 Rue Emmanuel Chabrier 63200 RiomMaison106 m²229 100 €2 161
21/07/202518 Rue De Saint Calmin 63200 RiomMaison84 m²260 700 €3 104
19/05/202540 Rue Des Boules 63200 RiomMaison139 m²343 000 €2 468
14/05/202517 Rue Des Lilas Prolongee 63200 RiomMaison120 m²361 500 €3 013
19/12/20248 Rue Des Lilas Prolongee 63200 RiomMaison79 m²140 000 €1 772
03/12/20242 Rue De Toulon 63200 RiomMaison96 m²530 000 €5 521
15/10/20241 Rue Des Rosiers 63200 RiomMaison90 m²210 100 €2 334
03/09/20242 Rue De Saint Calmin 63200 RiomMaison65 m²225 500 €3 469
26/07/202410 B Rue Des Boules 63200 RiomMaison97 m²235 500 €2 428
25/07/20248 Rue Des Boules 63200 RiomMaison84 m²110 000 €1 310
12/07/202412 Rue Des Boules 63200 RiomMaison104 m²233 000 €2 240
04/07/20242 Rue Gabriel Labrousse 63200 RiomMaison108 m²200 500 €1 856
07/05/202414 Rue Arsene Vermenouze 63200 RiomMaison88 m²235 500 €2 676