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9 boulevard Barrieu 63130 Royat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2663E2181502O

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface153 m²
Constructionavant 1948
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 048 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Royat (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 587 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation364 623 – 428 036 €
Soit2 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Pl Landouzy 63400 ChamalièresAppartement53 m²156 950 €2 961
23/12/20252 B Pl Allard 63130 RoyatAppartement21 m²45 710 €2 177
22/12/20251 Bd Bazin 63400 ChamalièresAppartement17 m²33 300 €1 959
15/12/20257 Av Jocelyn Bargoin 63400 ChamalièresAppartement15 m²53 000 €3 533
05/12/20251 Bd Bazin 63400 ChamalièresAppartement115 m²137 000 €1 191
02/12/20252 B Pl Allard 63130 RoyatAppartement18 m²41 900 €2 328
27/11/202520 Bd Barrieu 63130 RoyatMaison63 m²638 000 €10 127
25/11/202518 B Bd Barrieu 63130 RoyatAppartement25 m²40 000 €1 600
19/11/20254 C Av Abbe Vedrine 63130 RoyatAppartement36 m²106 000 €2 944
14/11/202531 Av Antoine Phelut 63130 RoyatAppartement60 m²120 000 €2 000
13/11/20254 Av Beausite 63400 ChamalièresAppartement19 m²42 450 €2 234
12/11/20256 Bd Vaquez 63130 RoyatAppartement24 m²53 050 €2 210
12/11/20254 A Av Abbe Vedrine 63130 RoyatAppartement39 m²111 000 €2 846
12/11/20254 A Av Abbe Vedrine 63130 RoyatAppartement45 m²137 000 €3 044
31/10/20251 Pl Landouzy 63400 ChamalièresAppartement47 m²115 900 €2 466