281 Rue du Seigle 63270 Vic-le-Comte
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2663E2176208Y
B énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2022
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé764 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 361 €/m² à Vic-le-Comte (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 449 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation191 790 – 225 144 €
Soit2 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 91 Rue Du Seigle 63270 Vic-le-Comte | Maison | 86 m² | 122 200 € | 1 421 |
| 30/09/2025 | 308 Rue Du Planat 63270 Vic-le-Comte | Maison | 115 m² | 351 000 € | 3 052 |
| 12/05/2025 | 23 Lot Les Varennes 63270 Vic-le-Comte | Maison | 97 m² | 245 000 € | 2 526 |
| 28/03/2025 | 284 Rue De L'orge 63270 Vic-le-Comte | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 |
| 17/01/2025 | 303 Rue De L'orge 63270 Vic-le-Comte | Maison | 106 m² | 353 500 € | 3 335 |
| 06/12/2024 | 123 Rue De L'epeautre 63270 Vic-le-Comte | Maison | 85 m² | 255 400 € | 3 005 |
| 21/11/2024 | 363 Rue De L'orge 63270 Vic-le-Comte | Maison | 99 m² | 120 000 € | 1 212 |
| 30/09/2024 | 316 Rue Du Seigle 63270 Vic-le-Comte | Maison | 109 m² | 163 750 € | 1 502 |
| 30/09/2024 | 20 Lot Les Varennes 63270 Vic-le-Comte | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| 20/08/2024 | 19 Lot Les Varennes 63270 Vic-le-Comte | Maison | 88 m² | 241 700 € | 2 747 |
| 12/07/2024 | 7616 Rue Du Froment 63270 Vic-le-Comte | Maison | 82 m² | 216 700 € | 2 643 |