Signal Vente

3bis Place de la Republique 63290 Puy-Guillaume

Appartement · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 48 j)

E énergieE GESn° 2663E2166571H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface113 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 371 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 276 €/m² à Puy-Guillaume (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 571 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 365 – 143 646 €
Soit1 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Chantegrelle 63290 Puy-GuillaumeMaison72 m²169 510 €2 354
22/12/202524 Rue Emile Zola 63290 Puy-GuillaumeMaison68 m²66 500 €978
12/11/202571 Rue Gambetta 63290 Puy-GuillaumeMaison63 m²72 020 €1 143
20/06/202518 Rue Joseph Claussat 63290 Puy-GuillaumeMaison100 m²122 550 €1 226
30/09/202453 Rue Joseph Claussat 63290 Puy-GuillaumeMaison74 m²150 000 €2 027
20/09/202439 Rue Gambetta 63290 Puy-GuillaumeMaison80 m²63 000 €788
14/06/20243 Rue Emmanuel Chabrier 63290 Puy-GuillaumeMaison88 m²148 000 €1 682
22/03/20245 Pl Francisque Dassaud 63290 Puy-GuillaumeMaison70 m²17 500 €250
08/03/202438 Rue Gambetta 63290 Puy-GuillaumeMaison110 m²70 000 €636
15/01/20243 Pl De L'eglise 63290 Puy-GuillaumeAppartement57 m²75 000 €1 316
15/01/20243 Pl De L'eglise 63290 Puy-GuillaumeAppartement56 m²75 000 €1 339