Signal Vente

1 rue de la Pauze 63130 Royat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2663E2166268Q

F énergie   B GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface22 m²
Construction1960
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé908 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement022 m²FB40256
20/08/2026appartement025 m²FB36756

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Royat (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 561 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation46 872 – 55 024 €
Soit2 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 B Bd Jean Baptiste Romeuf 63130 RoyatAppartement40 m²99 075 €2 477
29/12/202510 Rue Jean Baptiste Vimal 63130 RoyatMaison56 m²142 500 €2 545
26/11/20257 Imp Des Barreiras 63130 RoyatMaison60 m²174 000 €2 900
13/11/202524 Imp De La Chataigneraie 63130 RoyatAppartement65 m²80 000 €1 231
17/10/202538 Rue De La Pauze 63130 RoyatMaison123 m²650 000 €5 285
10/10/202528 Imp De La Chataigneraie 63130 RoyatAppartement65 m²123 100 €1 894
05/09/20258 Imp Des Barreiras 63130 RoyatMaison106 m²130 000 €1 226
24/07/202526 Imp De La Chataigneraie 63130 RoyatAppartement65 m²138 000 €2 123
10/07/202521 B Bd Jean Baptiste Romeuf 63130 RoyatAppartement63 m²91 350 €1 450
09/05/202524 Imp De La Chataigneraie 63130 RoyatAppartement65 m²154 300 €2 374
30/04/202537 Bd Jean Baptiste Romeuf 63130 RoyatAppartement40 m²81 000 €2 025
29/04/202519 Imp De La Chataigneraie 63130 RoyatMaison86 m²177 000 €2 058
26/03/202514 Bd De Montchalamet 63130 RoyatAppartement26 m²316 000 €12 154
07/03/202537 Rue Jean Grand 63130 RoyatMaison75 m²220 100 €2 935
23/01/202537 B Bd Jean Baptiste Romeuf 63130 RoyatAppartement40 m²71 550 €1 789