107 Route de Marsat 63200 Mozac
Maison · DPE établi le 16/08/2026 (il y a 51 j) · n° 2663E2143067H
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1981
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 835 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 379 €/m² à Mozac (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 866 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 620 – 352 901 €
Soit2 308 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 20 Rue De Saint Calmin 63200 Riom | Appartement | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| 17/11/2025 | 32 T Rue Saint Calmin 63200 Mozac | Maison | 148 m² | 430 300 € | 2 907 |
| 04/11/2025 | 111 Rte De Marsat 63200 Mozac | Maison | 82 m² | 164 251 € | 2 003 |
| 27/08/2025 | 2 All Des Hetres 63200 Mozac | Maison | 85 m² | 200 500 € | 2 359 |
| 14/05/2025 | 100 Rue Des Moulins 63200 Riom | Maison | 224 m² | 342 000 € | 1 527 |
| 14/01/2025 | 3 All Des Saules 63200 Mozac | Maison | 97 m² | 230 000 € | 2 371 |
| 29/10/2024 | 4 Rue Marcel Pagnol 63200 Mozac | Maison | 66 m² | 225 500 € | 3 417 |
| 30/09/2024 | 119 Rue Des Moulins 63200 Riom | Maison | 123 m² | 278 500 € | 2 264 |
| 19/09/2024 | 148 Rue Des Moulins 63200 Riom | Maison | 106 m² | 232 250 € | 2 191 |
| 29/07/2024 | 3 Rue Marcel Pagnol 63200 Mozac | Maison | 84 m² | 157 500 € | 1 875 |
| 08/07/2024 | 7 Rue Victor Hugo 63200 Mozac | Maison | 120 m² | 330 500 € | 2 754 |
| 28/02/2024 | 62 Rte De Marsat 63200 Riom | Maison | 125 m² | 398 790 € | 3 190 |
| 22/12/2023 | 127 Rte De Marsat 63200 Mozac | Maison | 133 m² | 282 000 € | 2 120 |
| 16/10/2023 | 9 Rue Marcel Pagnol 63200 Mozac | Maison | 80 m² | 206 700 € | 2 584 |