3 impasse des Chataigniers 63540 Romagnat
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2663E2136581V
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction2013-2021
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 199 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Romagnat (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 502 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 182 – 260 822 €
Soit2 561 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 38 Rue Des Hautes Vlg Opme 63540 Romagnat | Maison | 50 m² | 55 000 € | 1 100 |
| 29/11/2024 | 7 Imp Des Mancenilles Vlg Opme 63540 Romagnat | Maison | 95 m² | 294 000 € | 3 095 |
| 30/08/2024 | 9001 Rue Des Hautes Vlg Opme 63540 Romagnat | Maison | 90 m² | 159 800 € | 1 776 |
| 11/04/2024 | 3 Che Du Champtout Opme 63540 Romagnat | Maison | 128 m² | 206 000 € | 1 609 |