5 Impasse du Bois Joli 63750 Messeix
Maison · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2663E2129600I
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface159 m²
Constructionavant 1948
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 588 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 062 €/m² à Messeix (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 539 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation127 146 – 149 258 €
Soit871 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 10 Cite Des Tilleuls 63750 Messeix | Maison | 50 m² | 34 290 € | 686 |
| 19/09/2025 | 5 Imp Des Tilleuls 63750 Messeix | Maison | 53 m² | 35 000 € | 660 |
| 12/11/2024 | 16 Cite Des Tilleuls 63750 Messeix | Maison | 69 m² | 47 500 € | 688 |
| 18/06/2024 | 4 Pl Du Bois Joli 63750 Messeix | Maison | 65 m² | 39 900 € | 614 |
| 02/05/2024 | 17 Rue Des Merisiers 63750 Messeix | Appartement | 56 m² | 74 000 € | 1 321 |
| 19/12/2023 | 40 Cite Des Tilleuls 63750 Messeix | Maison | 98 m² | 75 000 € | 765 |