Signal Vente

28bis rue du Château d'eau 63370 Lempdes

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2663E2122340C

C énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface16 m²
Construction2021
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé486 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 497 €/m² à Lempdes (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen39 453 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation36 296 – 42 609 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202515 Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement66 m²106 000 €1 606
02/09/20259002 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement67 m²112 000 €1 672
10/07/20259001 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement43 m²77 850 €1 810
27/06/20259002 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement67 m²71 000 €1 060
16/06/20259001 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement43 m²72 000 €1 674
25/04/20257 Imp Des Granges 63370 LempdesAppartement44 m²125 000 €2 841
25/04/20257 Imp Des Granges 63370 LempdesAppartement109 m²123 000 €1 128
19/02/202511 Rue Du Chardonnay 63370 LempdesMaison109 m²369 550 €3 390
10/01/202510 Rue Du Chardonnay 63370 LempdesMaison84 m²254 600 €3 031
23/12/202411 Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement67 m²118 750 €1 772
24/07/20249001 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement43 m²67 000 €1 558
23/07/202411 B Rue Des Granges 63370 LempdesMaison85 m²102 024 €1 200
19/06/202412 Rue Du Chateau D Eau 63370 LempdesMaison68 m²140 000 €2 059
14/06/20249001 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement56 m²92 000 €1 643
07/02/20249001 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement56 m²74 000 €1 321