Signal Vente

33 rue du Quatre Septembre 63360 Gerzat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2663E2098325L

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1970
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 185 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Gerzat (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 443 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 420 – 107 319 €
Soit2 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue De Langeat 63360 GerzatMaison64 m²75 000 €1 172
19/12/20256 Rue Du Pont Des Chevres 63360 GerzatMaison50 m²156 000 €3 120
17/12/202545 Rue De L Aiguille 63360 GerzatMaison140 m²449 682 €3 212
12/12/20252 Rue Jules Guesde 63360 GerzatAppartement46 m²61 000 €1 326
29/10/20251 Rue Sampigny 63360 GerzatMaison88 m²304 850 €3 464
09/10/202524 Rue Jean Jaures 63360 GerzatAppartement60 m²153 000 €2 550
09/10/202524 Rue Jean Jaures 63360 GerzatAppartement75 m²153 000 €2 040
11/09/202518 Rue De L Aiguille 63360 GerzatMaison87 m²232 700 €2 675
12/08/20255 Rue Antoinette Begon 63360 GerzatMaison72 m²173 500 €2 410
05/08/20252 Rue Jules Guesde 63360 GerzatAppartement60 m²114 500 €1 908
04/08/202512 Rue Sampigny 63360 GerzatMaison89 m²219 700 €2 469
25/07/202511 Rue De Langeat 63360 GerzatMaison98 m²105 586 €1 077
25/07/20258 Rue De Langeat 63360 GerzatMaison75 m²180 050 €2 401
05/06/202514 Rue Emile Zola 63360 GerzatAppartement66 m²142 872 €2 165
12/05/20255 Rue Germain Pachon 63360 GerzatMaison45 m²127 000 €2 822