Signal Vente

32 Rue des Bordets 63720 Ennezat

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2663E2083669T

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface170 m²
Construction2006
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 866 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 938 €/m² à Ennezat (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen499 460 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation445 718 – 523 234 €
Soit2 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202515 Rue De La Petite Planche 63720 EnnezatMaison97 m²236 500 €2 438
14/10/202511 Rte De Riom 63720 EnnezatMaison140 m²300 000 €2 143
30/04/20254 Rue Neuve 63720 EnnezatMaison85 m²217 000 €2 553
10/04/20257 Imp Des Primeveres 63720 EnnezatMaison94 m²190 000 €2 021
02/04/202520 Rue Neuve 63720 EnnezatMaison70 m²160 000 €2 286
24/09/20243 B Che De La Source 63720 EnnezatMaison121 m²283 350 €2 342
23/05/202421 Rue De La Petite Planche 63720 EnnezatMaison112 m²251 800 €2 248
08/01/202411 Rte De Riom 63720 EnnezatMaison140 m²81 000 €579
04/12/202319 Rue De La Republique 63720 EnnezatMaison170 m²380 000 €2 235