3 Place des Belins 63300 Thiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2663E2080327F
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 101 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 205 €/m² à Thiers (145 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 813 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 098 – 111 637 €
Soit1 048 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 9 Rue Du Moulin 63300 Thiers | Maison | 96 m² | 134 000 € | 1 396 |
| 03/09/2024 | 28 Rte De Sainte Agathe 63300 Thiers | Maison | 134 m² | 350 000 € | 2 612 |
| 30/07/2024 | 3 Rue Des Platanes 63300 Thiers | Maison | 115 m² | 152 490 € | 1 326 |
| 12/07/2024 | 12 Rue Du Belvedere 63300 Thiers | Maison | 64 m² | 99 750 € | 1 559 |