40 rue de Vinzel 63118 Cébazat
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2663E2079068U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | maison | 0 | 184 m² | D | D | 213 | 45 |
| 05/08/2026 | maison | 0 | 184 m² | D | D | 213 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 357 €/m² à Cébazat (99 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 20 Rue De Vinzel 63118 Cébazat | Maison | 99 m² | 216 000 € | 2 182 |
| 30/04/2025 | 4 Rue De Vinzel 63118 Cébazat | Maison | 76 m² | 195 000 € | 2 566 |
| 23/12/2024 | 33 B Rue De Vinzel 63118 Cébazat | Maison | 90 m² | 275 900 € | 3 066 |
| 10/01/2024 | 6 Rue De La Montagnette 63100 Clermont-Ferrand | Maison | 112 m² | 171 000 € | 1 527 |
| 09/01/2024 | 27 Rue De La Camargue 63100 Clermont-Ferrand | Maison | 112 m² | 171 000 € | 1 527 |