56 Rue Gambetta 63290 Puy-Guillaume
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2663E2069312O
F énergie D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1976
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 417 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 402 €/m² à Puy-Guillaume (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 964 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 017 – 108 020 €
Soit1 220 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 2 Rue Pasteur 63290 Puy-Guillaume | Maison | 79 m² | 75 000 € | 949 |
| 12/11/2025 | 71 Rue Gambetta 63290 Puy-Guillaume | Maison | 63 m² | 72 020 € | 1 143 |
| 16/11/2023 | 16 Rue Raoul Mabrut 63290 Puy-Guillaume | Maison | 60 m² | 52 000 € | 867 |
| 15/11/2023 | 83 Rue Gambetta 63290 Puy-Guillaume | Maison | 63 m² | 52 000 € | 825 |
| 09/10/2023 | 10 Rue Pasteur 63290 Puy-Guillaume | Maison | 80 m² | 55 000 € | 688 |