12 Rue Jacques Prevert 63750 Messeix
Maison · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2663E2066965H
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 385 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 062 €/m² à Messeix (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen57 879 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation51 651 – 60 634 €
Soit1 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 36 Rue Georges Brassens 63750 Messeix | Maison | 220 m² | 109 250 € | 497 |
| 30/10/2025 | 20 Rue Georges Brassens 63750 Messeix | Maison | 61 m² | 52 250 € | 857 |
| 15/02/2025 | 16 Rue Jacques Prevert 63750 Messeix | Maison | 69 m² | 57 000 € | 826 |
| 29/01/2025 | 1 Rue Georges Brassens 63750 Messeix | Appartement | 109 m² | 152 700 € | 1 401 |
| 06/12/2024 | 18 Rue Jacques Prevert 63750 Messeix | Maison | 94 m² | 25 000 € | 266 |
| 31/07/2024 | 13 Rue Jacques Prevert 63750 Messeix | Maison | 70 m² | 29 000 € | 414 |
| 28/10/2023 | 8 Rue Jacques Prevert 63750 Messeix | Maison | 61 m² | 75 000 € | 1 230 |