8 Lotissement les Rochers Bleus 63270 Vic-le-Comte
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2663E2066690S
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1989-2000
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 681 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 361 €/m² à Vic-le-Comte (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 933 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 224 – 250 306 €
Soit2 290 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 11 Imp Des Bleuets 63270 Vic-le-Comte | Maison | 69 m² | 187 000 € | 2 710 |
| 26/06/2025 | 2 Lot Clos Ste Marguerite 63270 Vic-le-Comte | Maison | 98 m² | 187 000 € | 1 908 |
| 28/02/2025 | 103 Rue Michel Couturier 63270 Vic-le-Comte | Maison | 95 m² | 266 000 € | 2 800 |
| 29/08/2024 | 5 Lot Les Rochers Bleus 63270 Vic-le-Comte | Maison | 111 m² | 261 000 € | 2 351 |
| 13/10/2023 | 123 Rue Des Rochers Bleus 63270 Vic-le-Comte | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |