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401 Avenue Guéneau de Mussy 63150 La Bourboule

Maison · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 66 j) · n° 2663E2056533B

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation458 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 438 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 957 €/m² à La Bourboule (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 573 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 543 – 197 855 €
Soit1 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/2025350 Rte De St Sauves 63150 La BourbouleMaison54 m²60 000 €1 111
22/07/2025220 Av Gueneau De Mussy 63150 La BourbouleAppartement46 m²70 000 €1 522
03/07/2025350 Rte De St Sauves 63150 La BourbouleMaison54 m²145 350 €2 692
01/07/2025138 Av Gueneau De Mussy 63150 La BourbouleAppartement284 m²27 000 €95
07/06/2025670 Che De La Suchere 63150 La BourbouleMaison115 m²294 500 €2 561
28/05/2025129 Av Des Roches 63150 La BourbouleMaison110 m²239 970 €2 182
20/05/2025167 Av Gueneau De Mussy 63150 La BourbouleAppartement30 m²129 025 €4 301
20/05/2025167 Av Gueneau De Mussy 63150 La BourbouleAppartement45 m²129 025 €2 867
30/11/202454 Rue Marguerite 63150 La BourbouleAppartement39 m²97 950 €2 512
27/11/20245838 Av Gueneau De Mussy 63150 La BourbouleMaison18 m²18 000 €1 000
19/11/2024115 Av Gueneau De Mussy 63150 La BourbouleAppartement54 m²69 630 €1 289
19/11/2024115 Av Gueneau De Mussy 63150 La BourbouleAppartement18 m²69 630 €3 868
19/11/2024115 Av Gueneau De Mussy 63150 La BourbouleAppartement19 m²69 630 €3 665
19/11/2024115 Av Gueneau De Mussy 63150 La BourbouleAppartement52 m²69 630 €1 339
21/09/2024130 Rue De Serbie 63150 La BourbouleAppartement32 m²100 000 €3 125