1 Rue des Eglantines 63750 Messeix
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2663E2049089T
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 970 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 062 €/m² à Messeix (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen50 764 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation40 631 – 47 697 €
Soit924 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 2 Rue Des Eglantines 63750 Messeix | Maison | 56 m² | 40 000 € | 714 |
| 29/08/2025 | 23 Rue Des Myosotis 63750 Messeix | Maison | 110 m² | 179 020 € | 1 627 |
| 30/07/2025 | 26 Rue Des Lilas 63750 Messeix | Maison | 74 m² | 26 000 € | 351 |
| 20/06/2025 | 8 Rue Des Eglantines 63750 Messeix | Maison | 70 m² | 22 000 € | 314 |
| 04/04/2025 | 12 Rue Des Eglantines 63750 Messeix | Maison | 93 m² | 22 000 € | 237 |
| 18/04/2024 | 18 Rue Des Lilas 63750 Messeix | Maison | 120 m² | 44 400 € | 370 |