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12 Avenue des Limandons 63300 Thiers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2663E2043371V

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé831 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement063 m²DB22643
31/07/2026appartement062 m²DB23343
17/04/2026appartement050 m²CA13033
17/04/2026appartement049 m²CA14733
14/01/2026appartement042 m²CA14028
14/01/2026appartement041 m²CA13528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Thiers (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 600 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation159 403 – 187 125 €
Soit2 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202512 Rue Vercingetorix 63300 ThiersAppartement165 m²114 000 €691
10/12/202524 Av Des Etats Unis 63300 ThiersMaison132 m²144 400 €1 094
17/11/202516 Rue Vercingetorix 63300 ThiersMaison64 m²28 000 €438
18/08/202547 Rue Rouget De L Isle 63300 ThiersMaison70 m²22 500 €321
04/08/202542 Av Beranger 63300 ThiersAppartement54 m²50 000 €926
31/07/202542 Av Beranger 63300 ThiersAppartement47 m²56 000 €1 191
05/06/20258 Rue Vercingetorix 63300 ThiersMaison43 m²19 000 €442
05/06/202510 Rue Vercingetorix 63300 ThiersMaison55 m²19 000 €345
02/06/202512 Av Des Limandons 63300 ThiersAppartement65 m²145 260 €2 235
02/06/202512 Av Des Limandons 63300 ThiersAppartement95 m²145 260 €1 529
13/02/202544 Av Des Etats Unis 63300 ThiersMaison180 m²234 100 €1 301
16/12/202460 Rue Rouget De L Isle 63300 ThiersMaison85 m²123 200 €1 449
07/11/20244 Av Des Etats Unis 63300 ThiersAppartement152 m²99 750 €656
02/10/202442 Av Beranger 63300 ThiersAppartement64 m²76 000 €1 188
30/09/202442 Av Beranger 63300 ThiersAppartement47 m²33 000 €702