Signal Vente

4 avenue de Royat 63122 Ceyrat

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

D énergieB GESn° 2663E2038260G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 133 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 232 €/m² à Ceyrat (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 208 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 172 – 195 072 €
Soit4 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202522 Rue Du Granit Boissejour 63122 CeyratMaison165 m²399 000 €2 418
08/12/20255 Imp Des Chazeaux Boissejour 63122 CeyratMaison70 m²77 000 €1 100
03/11/20256 Imp Des Chazeaux Boissejour 63122 CeyratMaison160 m²172 000 €1 075
03/09/202517 Rue Des Pommiers 63122 CeyratMaison163 m²480 000 €2 945
28/07/202545 Av De Royat Boissejour 63122 CeyratMaison110 m²322 000 €2 927
22/07/20259 Pre Lavert 63122 CeyratMaison148 m²659 000 €4 453
24/06/202511 Rue B Pascal Boissejour 63122 CeyratMaison180 m²441 500 €2 453
24/06/202511 Rue B Pascal Boissejour 63122 CeyratAppartement18 m²441 500 €24 528
05/06/202525 Av De Royat Boissejour 63122 CeyratAppartement38 m²397 800 €10 468
05/06/202525 Av De Royat Boissejour 63122 CeyratAppartement130 m²397 800 €3 060
17/04/20254 B Av De Royat Boissejour 63122 CeyratAppartement58 m²163 500 €2 819
17/04/20254 B Av De Royat Boissejour 63122 CeyratAppartement56 m²163 500 €2 920
31/03/20259300 Chabanne 63122 CeyratMaison96 m²320 000 €3 333
31/03/20256 All Des Gravirins 63122 CeyratMaison119 m²314 000 €2 639
14/03/20259 Rue Des Combes Boissejour 63122 CeyratMaison150 m²206 568 €1 377