résidence de Taillat 63360 Gerzat
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2663E2032424U
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface36 m²
Construction1948-1974
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé776 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Gerzat (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen77 865 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation71 636 – 84 094 €
Soit2 175 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 6 Rue Joseph Chomette 63360 Gerzat | Maison | 60 m² | 223 920 € | 3 732 |
| 23/10/2025 | 39 Rue Antonia Et Joanny Avel 63360 Gerzat | Maison | 76 m² | 219 550 € | 2 889 |
| 23/10/2025 | 1 B Imp Claudius Bardin 63360 Gerzat | Maison | 81 m² | 235 000 € | 2 901 |
| 11/09/2025 | 16 Rue De La Liberation 63360 Gerzat | Maison | 109 m² | 74 154 € | 680 |
| 28/08/2025 | 9 Rue Felix Farouault 63360 Gerzat | Maison | 113 m² | 245 650 € | 2 174 |
| 28/08/2025 | 12 Rue De Taillat 63360 Gerzat | Maison | 71 m² | 204 000 € | 2 873 |
| 16/07/2025 | 4 Rue De Rochefort 63360 Gerzat | Maison | 92 m² | 200 200 € | 2 176 |
| 13/06/2025 | 12 Rue Louis Vidal 63360 Gerzat | Appartement | 48 m² | 136 350 € | 2 841 |
| 13/05/2025 | 3 B Rue De L Etincelle 63360 Gerzat | Appartement | 125 m² | 198 350 € | 1 587 |
| 06/05/2025 | 21 Rue De La Liberation 63360 Gerzat | Maison | 154 m² | 322 700 € | 2 095 |
| 24/03/2025 | 1 Rue Claudius Bardin 63360 Gerzat | Maison | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |
| 03/03/2025 | 5 Rue De Vichy 63360 Gerzat | Maison | 74 m² | 221 000 € | 2 986 |
| 28/02/2025 | 16 Rue Louis Vidal 63360 Gerzat | Appartement | 81 m² | 185 000 € | 2 284 |
| 27/01/2025 | 6 Rue Nelson Mandela 63360 Gerzat | Maison | 103 m² | 243 000 € | 2 359 |
| 26/12/2024 | 31 Rue De Vichy 63360 Gerzat | Maison | 105 m² | 250 600 € | 2 387 |