10 rue des Prés Hauts 63870 Orcines
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2663E2024906Q
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation670 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 061 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Orcines (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 560 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation179 970 – 211 269 €
Soit2 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 10 Rue Toutvent - Solagnat 63870 Orcines | Maison | 42 m² | 194 500 € | 4 631 |