Signal Vente

26 route de Durtol 63830 Nohanent

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

D énergieB GESn° 2663E2022507J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface77 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 633 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 288 €/m² à Nohanent (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 032 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 736 – 343 646 €
Soit4 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20256 Rue Des Chataigniers 63830 NohanentMaison91 m²240 000 €2 637
04/07/202515 Rte De Clermont 63830 NohanentMaison94 m²204 050 €2 171
27/06/202516 Rue Des Lilas 63830 NohanentMaison30 m²48 000 €1 600
13/06/202516 B Rue Des Caves 63830 NohanentAppartement31 m²61 400 €1 981
04/02/202516 Rue Des Lilas 63830 NohanentMaison30 m²39 500 €1 317
16/01/202516 B Rue Des Caves 63830 NohanentAppartement31 m²54 400 €1 755
07/10/202453 Rte De Clermont 63830 NohanentMaison134 m²310 000 €2 313
28/08/202437 Rte De Clermont 63830 NohanentMaison87 m²243 500 €2 799
19/07/202437 Rte Durtol 63830 NohanentMaison109 m²290 800 €2 668
25/06/202434 Rue Des Ecoles 63830 NohanentMaison43 m²70 000 €1 628
23/05/20241 Rue De La Cote 63830 NohanentMaison106 m²310 000 €2 925
28/02/202410 All De Lavas 63830 NohanentMaison126 m²380 000 €3 016