Signal Vente

76 Avenue Etienne Clémentel 63460 Combronde

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2663E2007817J

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface159 m²
Constructionavant 1948
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 435 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Combronde (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 793 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation245 450 – 288 137 €
Soit1 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202511 Rue Davaud 63460 CombrondeMaison70 m²107 000 €1 529
19/11/202527 Rue Du Gen Desaix 63460 CombrondeMaison82 m²60 000 €732
15/09/202531 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison90 m²174 500 €1 939
15/09/202531 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison82 m²174 500 €2 128
05/08/20253 A Rue De L Escuron 63460 CombrondeMaison75 m²83 600 €1 115
17/07/202517 Rue Du Gen Desaix 63460 CombrondeMaison54 m²176 400 €3 267
27/06/202555 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison70 m²51 000 €729
02/06/202523 Rue Des Tuiliers 63460 CombrondeMaison68 m²197 410 €2 903
27/05/20254 Rue St Genes 63460 CombrondeMaison94 m²145 600 €1 549
27/05/20251 Rue Guynemer 63460 CombrondeMaison88 m²143 300 €1 628
02/05/202519 Rue Des Tuiliers 63460 CombrondeMaison76 m²129 000 €1 697
29/04/202520 Rue Du Maquis 63460 CombrondeMaison73 m²37 000 €507
13/02/202515 Rue De L Hotel De Ville 63460 CombrondeMaison100 m²115 800 €1 158
11/02/20257 Rue Tacot 63460 CombrondeMaison74 m²111 800 €1 511
05/02/20253 Clos Courtin 63460 CombrondeMaison119 m²160 000 €1 345