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20 rue de Trélacot 63360 Gerzat

Maison · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2663E2005091N

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1998
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 673 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 192 €/m² à Gerzat (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 893 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 581 – 168 551 €
Soit2 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 B Rue Fabre D Eglantine 63360 GerzatMaison141 m²322 530 €2 287
19/12/20256 Rue Du Pont Des Chevres 63360 GerzatMaison50 m²156 000 €3 120
17/12/202545 Rue De L Aiguille 63360 GerzatMaison140 m²449 682 €3 212
27/11/202553 Rue Des Martyrs 63360 GerzatMaison74 m²171 900 €2 323
21/11/202511 Rue De Savoie 63360 GerzatMaison78 m²159 600 €2 046
10/11/202512 Imp Des Coquelicots 63360 GerzatMaison104 m²185 000 €1 779
30/10/202518 Imp Des Coquelicots 63360 GerzatMaison140 m²237 700 €1 698
03/10/202512 Imp Du Roussillon 63360 GerzatMaison78 m²189 200 €2 426
11/09/202518 Rue De L Aiguille 63360 GerzatMaison87 m²232 700 €2 675
04/09/20253 Rue Des Pegues 63360 GerzatMaison88 m²130 000 €1 477
12/08/20255 Rue Antoinette Begon 63360 GerzatMaison72 m²173 500 €2 410
08/08/20259 Imp De Bretagne 63360 GerzatMaison78 m²163 900 €2 101
08/08/202535 Av D Auvergne 63360 GerzatMaison78 m²157 800 €2 023
31/07/202515 Rue Du Onze Novembre 63360 GerzatAppartement68 m²153 000 €2 250
07/07/202515 Rue Du Onze Novembre 63360 GerzatAppartement45 m²82 200 €1 827