28 Avenue Etienne Clémentel 63460 Combronde
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2663E1984922U
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé949 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Combronde (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 935 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation75 380 – 88 490 €
Soit1 679 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 11 Rue Davaud 63460 Combronde | Maison | 70 m² | 107 000 € | 1 529 |
| 08/08/2025 | 28 Av Etienne Clementel 63460 Combronde | Maison | 41 m² | 20 000 € | 488 |
| 05/08/2025 | 3 A Rue De L Escuron 63460 Combronde | Maison | 75 m² | 83 600 € | 1 115 |
| 16/07/2025 | 53 Rue De La Liberation 63460 Combronde | Maison | 68 m² | 146 000 € | 2 147 |
| 27/05/2025 | 4 Rue St Genes 63460 Combronde | Maison | 94 m² | 145 600 € | 1 549 |
| 13/02/2025 | 15 Rue De L Hotel De Ville 63460 Combronde | Maison | 100 m² | 115 800 € | 1 158 |
| 05/02/2025 | 3 Clos Courtin 63460 Combronde | Maison | 119 m² | 160 000 € | 1 345 |
| 21/01/2025 | 3 Rue De La Liberation 63460 Combronde | Maison | 130 m² | 40 000 € | 308 |
| 17/01/2025 | 9012 Rue De La Liberation 63460 Combronde | Maison | 107 m² | 242 700 € | 2 268 |
| 02/12/2024 | 28 Av Etienne Clementel 63460 Combronde | Maison | 41 m² | 29 600 € | 722 |
| 22/11/2024 | 2 Rue Du Doc Raoul Fenolhac 63460 Combronde | Maison | 90 m² | 195 950 € | 2 177 |
| 02/09/2024 | 8 Rue Davaud 63460 Combronde | Maison | 57 m² | 48 700 € | 854 |
| 28/05/2024 | 12 Rue De La Barre 63460 Combronde | Maison | 92 m² | 191 450 € | 2 081 |
| 13/03/2024 | 30 Av Etienne Clementel 63460 Combronde | Maison | 110 m² | 30 000 € | 273 |
| 07/11/2023 | 35 Rue De La Liberation 63460 Combronde | Maison | 38 m² | 83 000 € | 2 184 |