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42 passage des Lilas 63112 Blanzat

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2663E1974796I

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 766 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 115 €/m² à Blanzat (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 814 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 789 – 185 230 €
Soit2 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202537 Pas Des Lilas 63112 BlanzatMaison80 m²117 880 €1 474
12/12/202539 Rue Des Amandiers 63112 BlanzatMaison102 m²170 000 €1 667
07/10/2025146 Rue De La Varenne 63112 BlanzatMaison143 m²300 000 €2 098
30/09/20259 Rue Des Noyers 63112 BlanzatMaison82 m²175 000 €2 134
21/08/202546 Rue Des Amandiers 63112 BlanzatMaison100 m²299 250 €2 993
02/07/202552 Rte De Cebazat 63112 BlanzatMaison110 m²222 000 €2 018
24/06/202529 Rue De La Closerie 63112 BlanzatMaison121 m²255 053 €2 108
16/06/2025146 Rue Des Pechers 63112 BlanzatMaison93 m²185 250 €1 992
26/05/2025302 Rue De La Varenne 63112 BlanzatMaison100 m²125 000 €1 250
27/03/2025235 Rte De Cebazat 63112 BlanzatMaison172 m²259 000 €1 506
26/03/202513 Rue Des Mauvaises 63118 CébazatMaison111 m²261 000 €2 351
31/01/2025149 Rue De Ceyre 63112 BlanzatMaison60 m²126 000 €2 100
27/01/202522 Rue Des Mauvaises 63118 CébazatMaison65 m²225 840 €3 474
16/12/2024112 Rue De La Varenne 63112 BlanzatMaison180 m²256 000 €1 422
11/12/202411 Rue Des Mauvaises 63118 CébazatMaison111 m²261 000 €2 351