Signal Vente

45bis rue Ernest Renan 63400 Chamalières

Maison · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2663E1972008C

F énergie   D GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1945
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 627 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Chamalières (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 087 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation318 628 – 374 042 €
Soit3 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202537 B Av Du Puy De Dome 63100 Clermont-FerrandAppartement64 m²130 150 €2 034
10/12/202541 Av Du Puy De Dome 63100 Clermont-FerrandAppartement59 m²118 500 €2 008
06/11/202545 Av Du Puy De Dome 63100 Clermont-FerrandAppartement79 m²210 000 €2 658
31/10/202522 Rue Des Beaumes 63100 Clermont-FerrandAppartement66 m²202 000 €3 061
30/10/202518 Rue Des Beaumes 63100 Clermont-FerrandAppartement53 m²124 000 €2 340
29/10/202512 B Rue Ernest Renan 63400 ChamalièresAppartement37 m²67 000 €1 811
28/10/2025109 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement19 m²39 000 €2 053
27/10/202537 B Av Du Puy De Dome 63100 Clermont-FerrandAppartement46 m²122 000 €2 652
09/10/202541 Av Du Puy De Dome 63100 Clermont-FerrandAppartement78 m²133 000 €1 705
08/10/2025123 D Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement91 m²185 000 €2 033
09/09/202512 B Av Du Puy De Dome 63100 Clermont-FerrandAppartement55 m²97 000 €1 764
04/09/202547 Av Du Puy De Dome 63100 Clermont-FerrandAppartement41 m²84 000 €2 049
14/08/2025123 A Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement49 m²133 620 €2 727
04/08/202510 Rue Du Puy Vineux 63100 Clermont-FerrandMaison84 m²150 000 €1 786
04/07/2025176 Av Thermale 63400 ChamalièresMaison320 m²1 523 700 €4 762