1 rue Pablo Neruda 63370 Lempdes
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2663E1966493Z
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface129 m²
Construction2015
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 471 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 497 €/m² à Lempdes (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 113 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation296 344 – 347 882 €
Soit2 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 1 Rue De La Source 63370 Lempdes | Maison | 120 m² | 352 900 € | 2 941 |
| 14/08/2025 | 15 Rue Des Vignes 63370 Lempdes | Maison | 110 m² | 245 950 € | 2 236 |
| 17/07/2025 | 3 Imp Source 63370 Lempdes | Maison | 73 m² | 236 300 € | 3 237 |
| 27/03/2025 | 11 Rue Pablo Neruda 63370 Lempdes | Maison | 96 m² | 237 000 € | 2 469 |
| 19/02/2025 | 11 Rue Du Chardonnay 63370 Lempdes | Maison | 109 m² | 369 550 € | 3 390 |
| 30/01/2025 | 4 Imp Des Acacias 63370 Lempdes | Maison | 91 m² | 232 850 € | 2 559 |
| 10/01/2025 | 10 Rue Du Chardonnay 63370 Lempdes | Maison | 84 m² | 254 600 € | 3 031 |
| 05/11/2024 | 11 Rue De La Source 63370 Lempdes | Maison | 65 m² | 106 106 € | 1 632 |
| 04/11/2024 | 1 Rue Des Amandiers 63370 Lempdes | Maison | 105 m² | 253 600 € | 2 415 |
| 05/08/2024 | 8 Rue De La Maugagnade 63370 Lempdes | Maison | 69 m² | 185 888 € | 2 694 |
| 19/06/2024 | 12 Rue Du Chateau D Eau 63370 Lempdes | Maison | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
| 12/02/2024 | 18 Rue Pablo Neruda 63370 Lempdes | Maison | 96 m² | 285 160 € | 2 970 |
| 05/01/2024 | 32 Rue Federico Garcia Lorca 63370 Lempdes | Maison | 106 m² | 84 000 € | 792 |